Im nachfolgenden Beitrag zeigen wir Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie in Sachsen-Anhalt die Flurstücksnummer einer Adresse ermitteln und wie Sie ein Flurstück in der Flurkarte lokalisieren — kostenfrei und über offizielle Quellen.
Sachsen-Anhalt bietet mit großen ländlichen Flächen, Konversionsflächen aus dem Bergbau und gutem Netzausbau hervorragende Bedingungen für Freiflächen-Photovoltaik. Wer eine Fläche für die Verpachtung an Solar, Wind oder Batteriegroßspeicher prüfen möchte, beginnt fast immer mit der eindeutigen Identifizierung des Flurstücks. Sind Sie als Eigentümer interessiert, nutzen Sie nach der Identifizierung gern unseren kostenfreien Pachtrechner.
Was ist eine Flurstücksnummer?
Wie in allen Bundesländern setzt sich die offizielle Katasterbezeichnung (Grundbuchbezeichnung) eines Grundstücks in Sachsen-Anhalt aus drei Elementen zusammen:
- Gemarkung — übergeordneter Verwaltungsbereich, oft deckungsgleich mit dem Ortsteil
- Flur — Untereinheit innerhalb der Gemarkung
- Flurstücksnummer — kleinste, eindeutig abgrenzbare Einheit
Eine vollständige Bezeichnung sieht typischerweise so aus: Gemarkung Beispielort, Flur 12, Flurstück 345/2.
Schritt-für-Schritt: Flurstück über das Sachsen-Anhalt Viewer (LVermGeo) finden
Das offizielle Sachsen-Anhalt Viewer (LVermGeo) der Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo) ist die einfachste Möglichkeit, eine Flurstücksnummer in Sachsen-Anhalt zu ermitteln.
Schritt 1: Sachsen-Anhalt-Viewer aufrufen
Rufen Sie den offiziellen Sachsen-Anhalt-Viewer auf.
Schritt 2: Adresse suchen
Geben Sie die gewünschte Adresse in das Suchfeld ein. Der Viewer zoomt an die passende Stelle.
Schritt 3: Liegenschaftskataster aktivieren
Wählen Sie über das Menü Kartenauswahl die Karte Liegenschaftskataster. Klicken Sie auf das Flurstück, um Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer abzulesen.
Tipp: Mit dem Flurplaner zusätzlich Infrastruktur sehen
Wenn Sie die Fläche für eine Solar-, Wind- oder Batteriespeicher-Verpachtung prüfen möchten, lohnt sich ein zusätzlicher Blick in den Flurplaner: Das Tool zeigt auf einer Karte zusätzlich Stromleitungen, Umspannwerke, Gas-Pipelines und weitere Infrastruktur — entscheidend für die Frage, ob Ihre Fläche für ein erneuerbares-Energien-Projekt geeignet ist. Die Flurstückssuche im Flurplaner unterstützt Sachsen-Anhalt bereits.
Was kostet die Flurstückssuche in Sachsen-Anhalt?
Die Suche über das Sachsen-Anhalt Viewer (LVermGeo) ist vollständig kostenfrei. Erst wenn Sie einen offiziellen Auszug aus dem Liegenschaftskataster benötigen — etwa für Notar, Grundbuchamt oder einen Pachtvertrag — fallen Gebühren bei der zuständigen Vermessungsbehörde an.
Was tun, wenn ich nur die Flurstücksnummer habe?
Auch der umgekehrte Weg funktioniert: Geben Sie im Geoportal direkt die bekannte Flurstücksbezeichnung ein und das Geoportal zeigt Ihnen die Lage auf der Karte.
Sie überlegen, Ihre Fläche zu verpachten?
Sobald Sie Ihr Flurstück identifiziert haben, ist der nächste Schritt die Bewertung des Pachtpotenzials. Solar-Pachten liegen in Deutschland typischerweise zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Hektar und Jahr — abhängig von Bodenpunkten, Netzanschluss-Entfernung und EEG-Förderfähigkeit. Mit unserem Pachtrechner erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung für Ihre konkrete Fläche in Sachsen-Anhalt.
Was ist Ihre Fläche wert?
Möchten Sie wissen, welche Pachteinnahmen Ihre Fläche erzielen kann? Nutzen Sie unseren kostenlosen Pachtrechner und erhalten Sie in nur 3 Minuten eine erste Einschätzung.
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