Füllen Sie jetzt den Pachtpreis-Rechner aus und erhalten innerhalb von 10 Minuten ihre individuelle Pachtschätzung per E-Mail.
Mit unserem großen Netzwerk aus der Industrie und Kompetenz in der Vermittlung von Pachtflächen sind wir Ihr idealer Partner.
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Jedes Jahr werden allein in Deutschland 930 Millionen Tonnen CO₂ für die Erzeugung von Energie verursacht. Diese Menge an CO₂-Emissionen stammt hauptsächlich aus der Verbrennung von fossilen Brennstoffen wie Kohle, Öl und Gas, die in Kraftwerken zur Stromerzeugung verwendet werden.
Parallel liegen in Deutschland schätzungsweise 13.000 km² ungenutzter Fläche frei, die für Photovoltaik-Anlagen genutzt werden können. Uns liegt es für unsere und den kommenden Generationen am Herzen, dieses Potential schnell zu nutzen.
Wir wollen Ihnen immer eine umfassende Antwort auf Ihre Fragen rund um die Verpachtung Ihrer Fläche geben. Hier sind einige der häufigsten Fragen bereits beantwortet. Und wenn wir selbst einmal nicht weiter wissen, haben wir ein großes Netzwerk an Investoren und Projektentwicklern, die Ihnen weiterhelfen können.
Wie viel ist Ihre Fläche wert?
Der Wert der Pachtfläche ergibt sich aus der Größe der Fläche und des möglichen Ertrags. Nicht jede Fläche erzeugt den selben Strom. Besonders bei Gewerbedachflächen kann der Ertrag je nach Ausrichtung und Beschattung der Fläche stark variieren.
Mit unserem Pachtrechner sind Sie in der Lage sich ein erstes Bild über den potentiellen Wert Ihrer Fläche zu machen. Die Pacht- und Landpreise, die wir anzeigen, basieren auf Daten einer eigenen Datenbank an Pachtflächen, die mit Daten des Statistischen Bundesamtes und der Statistischen Landesämter angereichert wurde. Um eine möglichst genaue Schätzung zu erhalten, nutzen wir verschiedene Datensätze, die durchschnittliche Pacht- und Verkaufspreise enthalten. Unser Modell nutzt diese Daten, um Schätzwerte zu errechnen, die wir anschließend mit aktuellen Verkaufs- und Pachtangeboten aus dem Internet vergleichen.
Die Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen haben im Jahr 2020 einen historischen Höchststand erreicht. Laut Daten des Statistischen Bundesamtes (Destatis) wurde Ackerland im Mittel aller Bundesländer für 375 Euro je Hektar verpachtet, was eine Steigerung von 14% im Vergleich zu 2016 bedeutet.
Auch für Grünland mussten die Bauern im Schnitt höhere Preise zahlen, nämlich 198 Euro je Hektar, was eine Steigerung von 23 Euro im Vergleich zu 2016 bedeutet. Diese Steigerungen der Pachtpreise belasten die deutsche Landwirtschaft und machen es für Bauern schwieriger, ihre Betriebe wirtschaftlich zu betreiben.
Es gibt jedoch eine Ausnahme von diesem Trend, denn es gibt eine andere Art der Verpachtung, die für Flächenbesitzer attraktiver ist, nämlich die Verpachtung an Solarinvestoren. Diese Art der Verpachtung ermöglicht es Flächenbesitzern, eine höhere Pacht zu erhalten, als durch konventionelle Verpachtung. Dies ist auf die hohen Einnahmen durch die Erzeugung von Solarstrom zurückzuführen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen nicht nur für Bauern, sondern auch für Flächenbesitzer von Bedeutung sind, da sie einen wichtigen Faktor für die Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit der landwirtschaftlichen Betriebe darstellen.
Wie funktioniert der Pachtpreis-Rechner?
Basierend auf einer deutschlandweiten Datenbank an Pachtobjekten für Dachflächen oder Freiflächen und Kontakten in die Photovoltaikindustrie sind wir in der Lage die Pacht für Ihr Objekt zu berechnen. Die tatsächliche Pachtbetrag, den Sie von dem Projektbetreiber erhalten hängt jedoch stark von dem Ertrag der Fläche ab. Der Ertrag wiederum ist abhängig von der Ausrichtung der Fläche und der tatsächlichen Sonneneinstrahlung.
Sie erhalten daher von uns einen Bewertungskorridor für den Wert Ihrer Pachtfläche, abhängig von den lokalen Gegebenheiten und Preisen.
Abhängig davon ob Sie eine Dachfläche oder Land verpachten wollen, stellen wir Ihnen im Pachtpreis-Rechner unterschiedliche Fragen um auf einen individuellen Pachtpreis zu kommen. Darunter sind Fragen wie:
Weiter fragen wir Ihre Kontaktdaten ab um Ihnen die Berechnung zukommen lassen zu können.
Was geschieht nach dem Ausfüllen des Pachtpreis-Rechner?
Nachdem Sie den Pachtpreis-Rechner ausgefüllt haben, senden wir Ihnen die Einschätzung des Pachtpreises per E-Mail zu. Anschließend haben Sie die Gelegenheit mit einem unserer Solarspezialisten zu sprechen. In diesem Gespräch wird die Eignung Ihrer Fläche weiter geprüft.
Sind Sie einverstanden, werden wir Ihre Anfrage an unsere Partner in der Solarindustrie weiterleiten und für Sie bis zu 3 Angebote einholen, aus denen Sie wählen können.
Danach erfolgen ggf. Gespräche mit der Gemeinde, sowie Genehmigungsverfahren, in denen wir Sie unterstützen und beraten.
Was ist der Unterschied zwischen Pachtpreis und Pachtzins?
Der Unterschied zwischen Pachtpreis und Pachtzins besteht darin, dass der Pachtpreis der Gesamtbetrag ist, den ein Pächter für die Nutzung eines Grundstücks oder einer Immobilie an den Verpächter zahlt, während der Pachtzins der jährliche Betrag ist, der für die Nutzung des Grundstücks oder der Immobilie gezahlt wird. Der Pachtpreis kann aus einer Anzahlung und einer jährlichen Pachtzinszahlung bestehen.
Ein Beispiel: Ein Pächter möchte ein Grundstück für 10 Jahre pachten und zahlt dafür einen Pachtpreis von 100.000 Euro. Der jährliche Pachtzins beträgt hierbei 10.000 Euro.
In nur wenigen Schritten erhalten Sie eine kostenlose Ersteinschätzung Ihres Pachtpreises.
Vermittlung von Agrar- oder Grünflächen, sowie Gewerbe- und Industriedächer an Photovoltaik-Investoren.