Im nachfolgenden Beitrag zeigen wir Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie in Hessen die Flurstücksnummer einer Adresse ermitteln und wie Sie ein Flurstück in der Flurkarte lokalisieren — kostenfrei und über offizielle Quellen.
Hessen kombiniert große landwirtschaftliche Flächen mit guter Netzinfrastruktur — eine attraktive Mischung für Freiflächen-Photovoltaik. Wer eine Fläche für die Verpachtung an Solar, Wind oder Batteriegroßspeicher prüfen möchte, beginnt fast immer mit der eindeutigen Identifizierung des Flurstücks. Sind Sie als Eigentümer interessiert, nutzen Sie nach der Identifizierung gern unseren kostenfreien Pachtrechner.
Was ist eine Flurstücksnummer?
Wie in allen Bundesländern setzt sich die offizielle Katasterbezeichnung (Grundbuchbezeichnung) eines Grundstücks in Hessen aus drei Elementen zusammen:
- Gemarkung — übergeordneter Verwaltungsbereich, oft deckungsgleich mit dem Ortsteil
- Flur — Untereinheit innerhalb der Gemarkung
- Flurstücksnummer — kleinste, eindeutig abgrenzbare Einheit
Eine vollständige Bezeichnung sieht typischerweise so aus: Gemarkung Beispielort, Flur 12, Flurstück 345/2.
Schritt-für-Schritt: Flurstück über das Geoportal Hessen finden
Das offizielle Geoportal Hessen der Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG) ist die einfachste Möglichkeit, eine Flurstücksnummer in Hessen zu ermitteln.
Schritt 1: Geoportal Hessen aufrufen
Rufen Sie das Geoportal Hessen auf und akzeptieren Sie die Nutzungsbedingungen.
Schritt 2: Liegenschaftskarte aktivieren
Im linken Bereich finden Sie das Menü Themen. Klappen Sie den Ordner WMS HE Karten auf und aktivieren Sie den Layer Liegenschaftskarte, damit die Flurstücksgrenzen erscheinen.
Schritt 3: Adresse suchen und Flurstück ablesen
Geben Sie die Adresse in das Suchfeld ein. Klicken Sie nach dem Zoomen auf das Flurstück, um Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer auszulesen.
Tipp: Mit dem Flurplaner zusätzlich Infrastruktur sehen
Wenn Sie die Fläche für eine Solar-, Wind- oder Batteriespeicher-Verpachtung prüfen möchten, lohnt sich ein zusätzlicher Blick in den Flurplaner: Das Tool zeigt auf einer Karte zusätzlich Stromleitungen, Umspannwerke, Gas-Pipelines und weitere Infrastruktur — entscheidend für die Frage, ob Ihre Fläche für ein erneuerbares-Energien-Projekt geeignet ist. Die Flurstückssuche im Flurplaner unterstützt Hessen bereits.
Was kostet die Flurstückssuche in Hessen?
Die Suche über das Geoportal Hessen ist vollständig kostenfrei. Erst wenn Sie einen offiziellen Auszug aus dem Liegenschaftskataster benötigen — etwa für Notar, Grundbuchamt oder einen Pachtvertrag — fallen Gebühren bei der zuständigen Vermessungsbehörde an.
Was tun, wenn ich nur die Flurstücksnummer habe?
Auch der umgekehrte Weg funktioniert: Geben Sie im Geoportal direkt die bekannte Flurstücksbezeichnung ein und das Geoportal zeigt Ihnen die Lage auf der Karte.
Sie überlegen, Ihre Fläche zu verpachten?
Sobald Sie Ihr Flurstück identifiziert haben, ist der nächste Schritt die Bewertung des Pachtpotenzials. Solar-Pachten liegen in Deutschland typischerweise zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Hektar und Jahr — abhängig von Bodenpunkten, Netzanschluss-Entfernung und EEG-Förderfähigkeit. Mit unserem Pachtrechner erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung für Ihre konkrete Fläche in Hessen.
Was ist Ihre Fläche wert?
Möchten Sie wissen, welche Pachteinnahmen Ihre Fläche erzielen kann? Nutzen Sie unseren kostenlosen Pachtrechner und erhalten Sie in nur 3 Minuten eine erste Einschätzung.
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