Im nachfolgenden Beitrag zeigen wir Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie in Baden-Württemberg die Flurstücksnummer einer Adresse ermitteln und wie Sie ein Flurstück in der Flurkarte lokalisieren — kostenfrei und über offizielle Quellen.
Baden-Württemberg ist eines der sonnenreichsten Bundesländer Deutschlands — für Freiflächen-Photovoltaik und Agri-PV besonders attraktiv. Wer eine Fläche für die Verpachtung an Solar, Wind oder Batteriegroßspeicher prüfen möchte, beginnt fast immer mit der eindeutigen Identifizierung des Flurstücks. Sind Sie als Eigentümer interessiert, nutzen Sie nach der Identifizierung gern unseren kostenfreien Pachtrechner.
Was ist eine Flurstücksnummer?
Wie in allen Bundesländern setzt sich die offizielle Katasterbezeichnung (Grundbuchbezeichnung) eines Grundstücks in Baden-Württemberg aus drei Elementen zusammen:
- Gemarkung — übergeordneter Verwaltungsbereich, oft deckungsgleich mit dem Ortsteil
- Flur — Untereinheit innerhalb der Gemarkung
- Flurstücksnummer — kleinste, eindeutig abgrenzbare Einheit
Eine vollständige Bezeichnung sieht typischerweise so aus: Gemarkung Beispielort, Flur 12, Flurstück 345/2.
Schritt-für-Schritt: Flurstück über das Geoportal Baden-Württemberg finden
Das offizielle Geoportal Baden-Württemberg der Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (LGL-BW) ist die einfachste Möglichkeit, eine Flurstücksnummer in Baden-Württemberg zu ermitteln.
Schritt 1: Geoportal Baden-Württemberg aufrufen
Rufen Sie das offizielle Geoportal Baden-Württemberg auf. Die Nutzung der Vorschau-Funktion ist kostenfrei.
Schritt 2: Liegenschaftskataster-Layer aktivieren
Klicken Sie im Menü auf Karten und navigieren Sie zu Landesvermessung & Liegenschaftskataster. Aktivieren Sie dort den Layer WMS LGL-BW ALKIS Basis transparent, damit die Flurstücksgrenzen auf der Karte erscheinen.
Schritt 3: Adresse suchen und Flurstück ablesen
Geben Sie im Suchfeld oben die gewünschte Adresse ein. Das Geoportal zoomt an die richtige Stelle. Klicken Sie anschließend auf das Flurstück, um Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer abzulesen.
Tipp: Mit dem Flurplaner zusätzlich Infrastruktur sehen
Wenn Sie die Fläche für eine Solar-, Wind- oder Batteriespeicher-Verpachtung prüfen möchten, lohnt sich ein zusätzlicher Blick in den Flurplaner: Das Tool zeigt auf einer Karte zusätzlich Stromleitungen, Umspannwerke, Gas-Pipelines und weitere Infrastruktur — entscheidend für die Frage, ob Ihre Fläche für ein erneuerbares-Energien-Projekt geeignet ist. Die Flurstückssuche im Flurplaner unterstützt Baden-Württemberg bereits.
Was kostet die Flurstückssuche in Baden-Württemberg?
Die Suche über das Geoportal Baden-Württemberg ist vollständig kostenfrei. Erst wenn Sie einen offiziellen Auszug aus dem Liegenschaftskataster benötigen — etwa für Notar, Grundbuchamt oder einen Pachtvertrag — fallen Gebühren bei der zuständigen Vermessungsbehörde an.
Was tun, wenn ich nur die Flurstücksnummer habe?
Auch der umgekehrte Weg funktioniert: Geben Sie im Geoportal direkt die bekannte Flurstücksbezeichnung ein und das Geoportal zeigt Ihnen die Lage auf der Karte.
Sie überlegen, Ihre Fläche zu verpachten?
Sobald Sie Ihr Flurstück identifiziert haben, ist der nächste Schritt die Bewertung des Pachtpotenzials. Solar-Pachten liegen in Deutschland typischerweise zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Hektar und Jahr — abhängig von Bodenpunkten, Netzanschluss-Entfernung und EEG-Förderfähigkeit. Mit unserem Pachtrechner erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung für Ihre konkrete Fläche in Baden-Württemberg.
Was ist Ihre Fläche wert?
Möchten Sie wissen, welche Pachteinnahmen Ihre Fläche erzielen kann? Nutzen Sie unseren kostenlosen Pachtrechner und erhalten Sie in nur 3 Minuten eine erste Einschätzung.
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